www.497777.com赠送20万购物卡?贵阳恒大金阳新世界
ʱ䣺 2019-10-18

  9月16日,铭腾机构发布了西南三城成交周报,周报显示,上周(9.9—9.15)贵阳在商品住宅市场方面成交面积环比下降,成交面积7.65万方,环比小幅下降2.90%;成交均价11426元/㎡,环比下降2.10%。

  面对持续增大的去化压力,贵阳各家房企使出了各种方法进行销售,而眼下的金九银十更是被房企视为一年中值得期待的时段,这个时段被业界称为销售旺季。

  然而,在贵阳恒大金阳新世界楼盘,却出现了诡异的“排队”景象。据知情人士透露,楼盘规定:恒大金阳新世界工作人员必须邀请亲朋好友前来助阵,来营造金九银十的良好销售氛围。除此以外,在教师节之后,恒大金阳新世界推出了购房即赠送20万购物卡的超级优惠方式,以此来推动促销。而其工作人员却一再表示,我们的房子剩的不多了。

  恒大金阳新世界位于贵阳市观山湖区金朱路1号,东靠金阳大道,南邻金朱路,西毗龙潭路,北依金湖路,该项目在地理区位上位于观山湖中央居住区,靠近全球知名企业云集的观山湖中央商务区。

  从现场来看,该项目周边交通体系建设正处于成熟完善中,一些大型的商业体已经建立,在靠近项目售楼中心的公园里,有许多工作人员在忙着装扮公园,打造夜游公园的景象。

  据悉,恒大金阳新世界项目规划总占地面积为3300亩,规划总建筑面积410万平方米,是恒大在贵州的第九个项目,也是观山湖区最大的住宅项目。如上图所示,该项目共分四个大板块进行打造。据介绍,目前在售楼栋为左上角观麓,这里仅剩为数不多的几栋高层住宅正处于销售中。

  大有大的样子,小有小的打法。作为大盘神盘频出的贵阳,恒大金阳新世界作为占地3000亩以上的超级大盘,其在最开始的拿地阶段便得到了有关方面的支持。据了解,该项目于2009年前后拿地,到目前为止已经卖了近10年,据介绍,www.94448.com远东第,其楼盘还有几个地块处于待开发状态中,可供销售至少5年以上。

  可以预知,这样的大盘从一开始在教育资源、医疗资源、www.497777.com商业配套、交通配套方面便做好了长久的计划。据恒大金阳新世界工作人员介绍,该项目区域范围内共建立了11所学校,其中6所已经实现了正常办学,其中包括贵阳一中、中加新世界国际学校等知名学校。其次,该项目在商业配套方面建设有新世界酒店、大型永辉超市、黔贵里步行街、KFC、麦希影城、新世界农贸市场等,现在已经实现了开业。在交通区位方面,这里紧邻地铁二号线,在项目范围内实现了双站落地。据了解,在已经开发的地块中,该项目85%以上已经完成了交房。

  从宏观角度来看,恒大金阳新世界保持着很大的信心。正如其工作人员声称,2020年底二号线一开通,我们的房子完全不愁卖。而从微观角度来看,恒大金阳新世界相继推出了多种促销优惠,其面临销售压力。

  据悉,金九银十是各家房企非常重视的销售时段,为此,恒大金阳新世界推出了各项优惠政策,有赠送20万币值的购物卡、3年还款免除利息、多种折扣优惠等。

  据介绍,在折扣优惠方面,恒大金阳新世界在原有折扣基础上增加了新的折扣优惠。一套建筑面积为122.24平方米的房子,香港现场开奖记录结果观音灵签第68签 求子,其折后单价为每平方米14284元,折后总价为2216822元,可以看出,这样的价格几乎没有任何优惠诚意可言。为此,恒大金阳新世界在此基础上推出了赠送20万元币值购物卡的优惠。据透漏,该购物卡必须在规定地点进行特定操作,最终扣除相关中介黄牛费后可兑换约19万元的现金。据了解,这是教师节后才有的优惠方式。

  在两年分期还款方面,同样是一套建筑面积为122.24平方米的房子,恒大金阳新世界按照首付10%,每三个月还款一次,每月还款181587元,最终共分8次还清所有房款,最终免除利息的方式进行资金回笼。据透露,最近该楼盘走量在下滑,资金回笼慢。

  而在楼盘现场,和讯网编辑看到这里有不少人在排队,据了解,一方面,这是房企给其工作人员的硬性规定,可以为楼盘节省一笔营销费用;另一方面,排队促销可以营造良好的氛围。

  综上所知,恒大的行为存在表里不一的现象,一方面,其表示在售房源有限,另一方面,其又做出了降价促销的行为,意在进行资金回笼。而对于恒大存在的捂盘惜盘售楼行为,其工作人员回应为,“这是我们的销售方式。”



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